（原标题：三亚2025年首宗宅地拍卖落槌 方大健康置业13.09亿元竞得海棠湾地块）

不雅点网讯：6月18日，三亚市2025年住宅用地拍卖认真运行，首宗成交地块为商住搀杂用地。

这次成交的地块由海棠湾HT09-15-02地块和海棠湾HT09-18-06地块组成，总占大地积约169.89亩，最大可计较计容建筑面积约13.59万曩昔米，最终由三亚方大健康置业投资有限公司以130933万元竞得。

这是三亚市2025岁首度成交的住宅用地，海棠湾HT09-15-02地块占大地积约102.72亩，容积率不卓越1.2，最大可计较计容建筑面积约82176.7曩昔米，将用于设立阛阓化商品住房。该地块的成交楼面价约为16959元/曩昔米，加上配建安置区及说念路的配建额不低于4.9亿元。

海棠湾HT09-18-06地块占大地积约67.17亩，最终成交价为40565.9万元，折合楼面地价约7550元/曩昔米，将用于设立生意表情。

值得瞩主义是，该地块辞让变相矫正为具备永远居住功能的“类住宅”。这次土拍服从露出，辽宁方大集团在海南的布局进一步加深，继2015年在三亚海棠湾拓荒设立方大·太阳城表情后，2021年入主海南航空，2024年底海南携带调研辽宁方大集团，两边谐和加快。2025年4月，辽宁方大集团与三亚市签约，标的投资50亿元设立商务旅店、高端生存社区、健康养生中心等业态为一体的海棠湾医疗健康城。

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